Ton Molina/Agência Senado
Igrejas, organizações de assistência social e entidades sem fins lucrativos poderão regularizar seus imóveis por meio da Regularização Fundiária Urbana de Interesse Específico (Reurb-E).
A mudança está prevista no Projeto de Lei 1.905/2023, que teve relatório da senadora Damares Alves (Republicanos-DF) aprovado na Comissão de Assuntos Sociais (CAS) do Senado, nesta quarta-feira (15).
A matéria segue agora para análise da Comissão de Constituição e Justiça (CCJ). O texto altera a Lei 13.465/2017 para incluir essas instituições como beneficiárias do processo, inclusive em casos de imóveis isolados.
Acesse o relatório: https://abre.ai/rrSJ
No relatório, a senadora aponta que "a medida reconhece a relevância social dessas organizações, muitas das quais exercem atividades de interesse coletivo e prestam serviços essenciais às comunidades".
O documento indica que, "em diversas situações, essas entidades ocupam áreas consolidadas ainda não regularizadas, o que dificulta investimentos e a própria continuidade de suas atividades".
Burocracia
O projeto também muda os papéis exigidos para legalizar o terreno. Agora, um documento chamado Termo de Responsabilidade Técnica (TRT) passará a ser aceito.
Esse termo funciona como uma garantia de que um profissional técnico qualificado se responsabiliza pelo serviço feito no terreno.
Ele terá o mesmo valor de outros papéis que já eram usados, como a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) e o Registro de Responsabilidade Técnica (RRT).
Com a nova regra, profissionais registrados nos conselhos de Técnicos Industriais (CFT e CRTs) e de Técnicos Agrícolas (CFTA) terão permissão expressa na lei para medir e mapear os terrenos.
Eles farão o que a lei chama de levantamentos planialtimétricos e georreferenciamento, que é o uso de equipamentos para descobrir o tamanho exato do lote, o seu formato e o local exato onde ele fica no mapa oficial.
Sobre a inclusão do TRT e o uso desses técnicos, a justificativa do parecer ressalta que "a valorização desses profissionais tende a ampliar a disponibilidade de mão de obra técnica para atuar nos processos de regularização fundiária, especialmente em municípios de menor porte".
Ou seja, o objetivo é que fique mais fácil e rápido achar alguém para fazer o serviço de medição nas cidades pequenas.
O projeto determina ainda mais uma facilidade documental. Se o responsável por medir a terra for um servidor ou empregado público, ele não precisará entregar o TRT. Isso já ocorre com os demais documentos de responsabilidade técnica.
Fonte: Assessoria