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Em cerimônia na Praça dos Palmares, as construtoras Engemat e a Telesil assinaram ontem, (02), o contrato da primeira Parceria Público-Privada (PPP) da prefeitura de Maceió, que prevê a revitalização do Complexo Administrativo da cidade, além da sua operação e manutenção pelos próximos 30 anos.
As empresas venceram em janeiro um leilão feito pela prefeitura de Maceió na B3, Bolsa de Valores de São Paulo, para a realização desta PPP, inédita na capital. O Complexo Administrativo vai abrigar secretarias municipais e cerca de dois mil servidores. Durante a construção, a obra vai gerar cerca de 600 empregos diretos.
Após a entrega, a operação contará com 240 funcionários permanentes e, também, terá fornecedores e mão de obra locais.
Os responsáveis pelo empreendimento destacaram a relevância da iniciativa para a modernização da gestão pública e a revitalização urbana da região central de Maceió.
Segundo Virgílio Brasileiro, presidente da Engemat, o evento inaugura a primeira parceria público-privada da prefeitura de Maceió, modalidade comum no Sudeste, que chega agora à capital de Alagoas. “Estamos dando o primeiro passo para revitalização de todo o centro de Maceió e dando início à uma nova fase da nossa cidade. Com o Complexo, vamos atrair mais empresas para a região e valorizar o comércio local gerando desenvolvimento. Estamos muito orgulhosos de fazer parte desse processo”, afirma Virgílio. Ele acrescenta ainda que o longo contrato de operação e manutenção exige excelência na sua execução.
“Como as empresas serão responsáveis pela operação do prédio por 30 anos, desde a manutenção até o fornecimento de energia e internet, precisamos garantir uma obra sustentável. Estamos usando a nossa melhor engenharia para entregar um prédio ecologicamente correto em conformidade com as normas ESG”.
Revitalização do centro histórico
O arquiteto contratado pela Prefeitura, que assina o projeto, Luiz Fernando Beltrão, destacou o valor histórico do conjunto. “O Centro Administrativo reúne três prédios antigos, de 1939, 1960 e 1975. É um projeto de retrofit, que aproveita as estruturas sem perder a identidade, valorizando a história dos prédios”.
Para o presidente da Sinduscon-AL e primeiro vice-presidente da FIEA, José Nogueira Filho, o impacto vai além da construção. “Esse empreendimento resgata prédios abandonados, embeleza o coração da cidade e concentra os serviços da prefeitura em um único espaço. É um caminho para a revitalização de Maceió e mostra como a parceria entre o público e o privado é a fórmula que dá certo.”
Impacto econômico e social
O CEO da Telesil, Alfredo Brêda, reforçou que a iniciativa terá efeito transformador na região. “Nós vamos revitalizar uma área que estava abandonada e transformá-la num polo administrativo, com cerca de dois mil funcionários públicos circulando diariamente. Isso vai atrair a população, movimentar o comércio e impulsionar a expansão imobiliária do centro. Será um marco na história de Maceió.”
Sobre a Engemat
Com três décadas de atuação, a Engemat possui um portfólio robusto que inclui obras de infraestrutura nas regiões Nordeste e Centro-Oeste do Brasil, abrangendo projetos viários, de restauração urbana, de saneamento, além de hospitais, prédios institucionais ou corporativos e residenciais de moradia popular (vinculados ao Programa Minha Casa, Minha Vida). Em 2022, a empresa lançou a Linha Aurus By Engemat, dedicada a empreendimentos de alto padrão e que se distinguem pela sofisticação de empreendimentos em localizações privilegiadas, lançados no Regime de Condomínio, sistema que todas as despesas da obra são realizadas pelo conjunto de compradores que, reunidos, formam o empreendimento. A construtora é remunerada de acordo com um percentual sobre o custo da obra – ou seja, uma taxa de administração.
Fonte: Assessoria